Zviedrijas nekustamo īpašumu uzņēmums Eastnine parakstījis vienošanos ar nekustamo īpašumu attīstītāju Vastint par divu biroju ēku iegādi – UNIQ biznesa centru Viļņā un biroju ēku Zaļā 1 Rīgā. Plānots, ka darījums tiks pilnībā noslēgts mēneša laikā.

„Esam priecīgi paplašināt mūsu portfeli ar šo divu īpašumu iegādi. UNIQ un Zaļā 1 piedāvā iecienītus augstas kvalitātes birojus ar labu lokāciju, kas lieliski papildina mūsu jau esošo īpašumu portfeli Viļņā un Rīgā,” norāda Eastnine vadītājs Kestutis Sasnausks.

UNIQ

6900 m2 plašā biroju ēka UNIQ, atrodas A. Goštauto ielā 12A, Viļņā. Tā izvietota stratēģiski ērtā vietā ar vieglu piekļuvi gan no Viļņas vecpilsētas, gan pilsētas galvenā biznesa centra. Blakus īpašumam atrodas arī viena no Lietuvas galvaspilsētas svarīgākajām transporta dzīslām – Geležinio Vilko iela. 2016. gadā uzcelto septiņstāvu A klases biznesa centru raksturo mūsdienīga arhitektūra un inovatīvi tehniskie risinājumi, turklāt īpašums saņēmis LEED platīna sertifikātu. Tā vienīgais īrnieks ir Danske Bank IT pakalpojumu centrs.

„UNIQ ir unikāls projekts Vastint Lietuva portfelī – tas ir pirmais LEED platīna projekts Baltijas reģionā. Īpašums ir uzcelts nojauktas, iepriekš funkcionāli neatbilstošas ēkas vietā, un tam ir pirmšķirīgi interjera elementi. UNIQ attīstīšana un pārdošana ir labs piemērs, kas liecina par augstu pievienotās vērtības potenciālu mūsu portfelī esošajiem projektiem, ko mēs plānojam turpināt attīstīt tālāk. Vastint Lietuva aktīvi paplašina darbību Lietuvā un plāno atjaunot savu portfeli, investējot jaukta tipa komerciālos un dzīvojamos projektos,” saka Vastint Lietuva izpilddirektors Kestutis Vedeckis.

Zaļā 1

Zaļā 1 ir A klases biroju ēka, kas atrodas Rīgas vēsturiskajā centrā. Īpašums, kurā kopš 1899. gada atradusies tabakas fabrika, 2009. gadā rekonstruēts par mūsdienīgu piecstāvu biroju ēku ar divstāvu pazemes autostāvvietu. Arī šis īpašums saņēmis LEED platīna sertifikātu. Ēkas galvenie īrnieki ir Microsoft, IVF Rīgas klīnika, Arvato Systems un CBRE.

„Zaļā 1 ir kultūrvēsturiskas ēkas un sarežģītas inženierijas apvienojums (autostāvvieta ir vairāk nekā 6000 m2 plaša un ir izvietota divus stāvus zem zemes un sešus metrus zem gruntsūdeņu līmeņa). Tā ir unikāla biroju ēka, kas atrodas Rīgas vēsturiskajā centrā – tas pazīstams arī kā vēstniecības kvartāls. Vastint Latvia saglabā īpašumtiesības blakus esošai viesnīcai AC Hotel by Marriott Riga un turpina attīstīt Magdelēnas Kvartālu Antonijas ielas pretējā pusē, cerot uz draudzīgām ilgtermiņa kaimiņu attiecībām ar Eastnine.

Vastint šajā darījumā konsultēja Newsec un Catella. Pircēju darījumā pārstāvēja juristu biroji Walless Lithuania un Ellex Latvia, bet pārdevēju juridiskajos jautājumos konsultēja juristu biroji FORT Latvia un Glimstedt Lithuania. Darījumu finansēja SEB Lietuvā un OP Latvijā.